계약갱신요구권 생기기 전에는 암묵적으로 자동갱신이 되는 경우가 많았습니다. 하지만 최근에는 계약갱신요구권 때문에 전세연장을 한 증거를 남기기 위해 부동산/아파트 전세연장 계약서를 작성하는 경우가 늘고 있습니다.
부동산/아파트 전세연장 계약서 작성하는 요령
1. 전세 연장계약서에는 특정일에 작성한 계약을 기준으로 임차기간을 연장하는 계약임을 명확히 합니다.
2. 기준이 되는 이전 계약서에서 계약내용을 그대로 표시합니다.
3. 부동산의 표시에는 변경한 내용(전세금, 목적물, 월차임)이 있다면 그 내용을 입력하고, 기존 계약 내용을 유지한다면 기존 내용을 다시 기재합니다.
4. 계약내용에는 계약 갱신 기간, 임차인의 계약갱신요구권행사 유무, 기존 계약의 효력, 계약 해지 등 관련 내용을 첨부합니다.
5. 새 특약사항이 있다면 특약란에 그 내용을 구체적으로 작성합니다.
6. 임대인과 임차인의 인적 사항을 작성하고 가각 서명날인합니다.
부동산/아파트 전세연장 계약서 양식
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