부동산 거래 위임장 양식은 주택임대차계약(전월세), 주택매매 등 부동산 관련 업무 중 일부를 위임할 때 사용하는 문서로 법률적 행위를 동반합니다. 때문에 부동산 거래 위임장을 작성할 때는 위탁하는 업무 범위와 내용을 구체적으로 작성하여 대리인이 권한을 남용할 수 없도록 하는 게 중요합니다.
부동산 거래 위임장 양식 다운로드
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부동산 위임장의 작성요령
부동산 위임장은 위임자 + 수임자의 인적사항, 위임할 부동산의 표시, 위임한 권한 + 금액으로 구성합니다.
1. 위임자+수임자(대리인)의 인적사항 : 위임자는 업무를 위탁(위임)하는 사람이고, 수임자(대리인)은 위임자를 대리하여 업무를 수행하는 자로 주민등록증(본)의 정보를 기준으로 주민등록번호, 성명 등을 기재합니다.
2. 위임할 부동산의 표시 : 부동산의 주소에는 부동산 등기부상의 주소를 기재하고, 구분에는 주택, 토지, 분양권 등 물건의 종류를 기재합니다.
3. 위임할 권한 및 금액 : 위임할 권한에는 부동한 매매계약 일체 또는 계약서 작성 대행 등 부동산 업무를 위임하는 구체적인 범위와 기간을 명시하고, 금액에는 거래대금을 기재합니다.
부동산 위임장 주의사항
1. 위임장을 작성할 때는 대리인이 이해할 수 있도록 자필로 작성하는 게 좋습니다.
2. 첨부할 서류가 있다면 첨부합니다.
3. 위임자와 대리인의 인적사항을 오류/누락 없이 작성합니다.
* 부동산 업무 일부 또는 전부를 공인중개사 또는 가족구성원 중 한명에게 위임할 때에는 반드시 등기인명의 부동산거래 위임장+인감증명서+신분증, 대리인 신분증이 필요합니다.
인간증명서(3개월 이내)는 일반으로 본인이 발급해야 하며, 위임장에는 인감도장으로 날인해야 합니다.